Nutzer-Investor-Dilemma

Der Begriff des Nutzer-Investor-Dilemmas leitet sich von der Principal-Agent-Theory ab und wird oft in der Diskussion zu Energieeffizienzmaßnahmen genutzt.

Er beschreibt den Konflikt, der z.B. bei der Sanierung des Mietwohnungsbaus auftritt: In der Regel muss der Vermieter die Investitionen für Effizienzmaßnahmen (z.B. Dämmung, neue Fenster, effiziente Heizung) tätigen, ohne dies auf die Miete umlegen zu können. Der Mieter profitiert dagegen durch niedrigere Energiekosten. Dies hemmt Investitionen in Effizienzmaßnahmen.